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摘要：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号）第一条，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
上述所称社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。连续缴纳不含补缴情形。个人如按月正常缴纳养老保险、医疗保险，也符合政策规定的社保要求。
公积金贷款申请要求申请人/共同申请人以强制缴存人员身份申请公积金贷款的，需满足申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金六个月（含）以上，申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态（本市和本市范围外缴存时间可以合并计算）。灵活缴存账户的缴存时间不计算在申请人/共同申请人以强制缴存人员身份申请公积金贷款的缴存时间，但缴存金额可以合并计算。申请人/共同申请人以灵活就业人员身份申请公积金贷款的，需满足申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月（含）以上，并且累计缴存时间不少于三十六个月（含），申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态（本市和本市范围外缴存时间可以合并计算）。申请人/共同申请人以灵活就业人员身份申请公积金贷款的，符合公积金贷款申请条件，申请贷款时强制缴存账户和灵活缴存账户的住房公积金缴存时间和缴存金额自动合并计算。